Antes de iniciar a hablar del uso del asbesto en techos y las vías de solución para renovar las cubiertas con este material, es importante dar un breve contexto. En el año 2019 fue aprobado en el Congreso de la República de Colombia la Ley 1968 que manda la sustitución del asbesto, esto como respuesta a los evidentes problemas de salud que genera este mineral, especialmente aquellos asociados al cáncer pulmonar que anualmente causa la muerte de más de 300 colombianos (Cifras a 2017) y 107.000 personas alrededor del mundo.
¿Qué es realmente el asbesto?
Es un compuesto de silicato, una combinación entre silicio y oxígeno, el cual desprende partículas sumamente pequeñas que pueden ser fácilmente inhaladas o digeridas por cualquier ser vivo. Este material de uso común en el siglo XX gracias a su bajo costo y disponibilidad cuenta con propiedades que permiten un buen aislamiento térmico y acústico así como resistencia al fuego lo cual lo convirtió en un material sumamente común para la fabricación de tejas, teniendo especial auge a partir de 1940 para la construcción de techos de viviendas, naves industriales y espacios comerciales. A finales de los años 90 e inicios de los 2000, se comenzaron a documentar diferentes casos a nivel global que pusieron en evidencia el impacto negativo del asbesto en la salud humana y se comenzó a dar un relevo a este tipo de productos en el mercado de cubiertas, haciendo uso de materiales como el UPVC, el acero, el poliéster reforzado con fibra de vidrio (PRFV) y el policarbonato, sin embargo, como ya fue mencionado, no fue sino hasta el 2019 que se reglamentó en Colombia el fin de su producción y comercialización de manera definitiva.
¿Se utilizaba el asbesto solo en techos?
Si bien uno de los principales usos del asbesto era para la fabricación de tejas y cubiertas opacas, principalmente tipo perfil 7 y canaleta, también el asbesto fue utilizado en miles de kilómetros de tuberías a lo largo del país así como en tanques de almacenamiento de agua (Conoce los nuevos tanques para almacenamiento de agua Fortlev-Exiplast), canales o canoas, bajantes y hasta en autopartes como las pastillas y bandas frenos, todos elementos de alto consumo por las familias colombianas.
¿Cómo sustituir el asbesto en los techos actuales?
El mercado de la construcción cuenta hoy en día con múltiples opciones para reemplazar las tejas en asbesto, las más comunes son las soluciones en acero, materiales plásticos ó las tejas opacas Duraroof en PRFV , sin embargo, la oportunidad de reemplazar los más de 300 Millones de metros cuadrados instalados a lo largo del último siglo (Luna García, Jairo Ernesto. 2023), abre una oportunidad enorme para configurar soluciones de techo mucho más eficientes, haciendo uso de múltiples combinaciones de materiales, implementando el uso de la luz natural, la ventilación natural, un mejor aislamiento térmico y muchas otras aristas que en el pasado no se contemplaron en el diseño de las edificaciones dada la poca variedad de soluciones completas disponibles para la envolvente.
En Exiplast hemos desarrollado FITEX, Fase de Intervención de Edificaciones Existentes, un programa enfocado en el cambio y potencialización de cubiertas existentes hacia la creación de techos productivos, seguros y eficientes, donde es posible:
- Transformar espacios lúgubres y con altos consumos energéticos en ambientes productivos a través de la iluminación natural, combinando sistemas opacos como el panel sándwich o los sistemas Standing Seam, con franjas de iluminación natural en teja sencilla tipo Tejaluz o panel traslúcido bioclimático tipo GIP
- Mejorar el confort de los espacios climatizando techos existentes mediante la adaptación a sistemas aislados.
- Transformar las cubiertas actuales, incluidas las de asbesto, sin detener operaciones a través de recambios o sobrecubiertas en PRFV con geometrías adaptadas al techo existente
- Renovar sistemas actuales de canales/canoas con sistemas en PRFV de alto desempeño. Descarga aquí nuestra ficha técnica para canales aquaglass
- Aprovechar al máximo la ventilación natural a través de apertura de lucarnas, domos traslúcidos domsky para cubiertas de baja pendiente, cortasoles, rejillas o láminas perforadas para fachadas
- Reponer y transformar techos y fachadas de forma total o parcial con acompañamiento experto.
Por último ¿Por qué es diferente Fitex de otras ofertas de recambio de cubiertas en el mercado?
En Exiplast contamos con un equipo de técnico, ingenieros y arquitectos disponibles para acompañar el proceso desde el inicio hasta el fin, realizando un diagnóstico del techo de forma profesional y brindando soluciones personalizadas de techo y fachada con un alto retorno de inversión, además, gracias a las prestaciones propias del PRFV, nuestras soluciones se adaptan a necesidades específicas de cada edificación:
- Retardancia al fuego
- Resistencia a la corrosión
- Confort térmico
- Optimización de la luz natural
- Resistencia al granizo
Con FITEX, te apoyaremos en la identificación de ahorros y mejoras para tu edificación a lo largo de todo el proceso, permítenos acompañarte en esta ruta hacia la seguridad, el ahorro y la productividad.
Bonus:
Rafael López
MBA, especialista en marketing
Director de mercadeo, Exiplast S.A.S.
